Woningbouwvereniging Langedijk bouwde in 2008 een flink aantal nieuwe, betaalbare woningen en verkocht bestaande huurwoningen. Omdat er meer wordt gebouwd dan verkocht wordt het aantal betaalbare woningen groter. De groei zit vooral in het aantal Koopgarant woningen. Woningbouwvereniging Langedijk wil meer keuzemogelijkheden bieden en het wonen – huren en kopen - betaalbaar houden.
De woningbouwvereniging gaf vorig jaar een record bedrag uit aan onderhoud en woningverbetering.
In Langedijk werd in 2008 flink gebouwd. Alleen al in Twuijverhoek (Sint Pancras) werden in totaal 450 nieuwe woningen opgeleverd waarvan 40% betaalbaar. Het aandeel van Woningbouwvereniging Langedijk daarin bestond uit 26 huurappartementen, 13 geclusterde zorgwoningen en 27 Koopgarant woningen. Die kwamen in de tweede helft van 2008 gereed.
Aan de prinses Margrietstraat in Broek op Langedijk verrees een architectonisch bijzonder woongebouw met 12 appartementen. Verder werd de historische stolp ‘Het Vierkant’ aan de Voorburggracht in Zuid-Scharwoude omgebouwd tot zorgboerderij met daarachter 12 woningen voor cliënten van Esdégé Reigersdaal.
Voor alle type nieuwbouwwoningen was het aantal belangstellenden erg groot.
Directeur Kees Kwadijk: “We zijn daarom blij dat reëel uitzicht bestaat op meer nieuwe woningen. In september start de bouw van 22 huur- en 5 koopappartementen in Oudkarspel. Intussen werken we aan concrete plannen voor 135 woningen op de locaties Kerklaan (Noord-Scharwoude), bij het winkelcentrum Broekerveiling en achter de gevels Verburg. Daarnaast gaan we rond 200 betaalbare woningen tegemoet in Westerdel en op het voormalige veilingterrein Noord-Scharwoude.
Nieuwbouw is duur, maar door dat met Koopgarant te combineren slagen we erin om het aantal betaalbare woningen behoorlijk te vergroten en mensen met een bescheiden inkomen tegelijk een keus te bieden tussen huren en kopen. En dat past binnen ons beleid dat gericht is op het bieden van mogelijkheden en ruimte. Die ruimte geven we bijvoorbeeld ook aan huurders die met een kleine verbouwing wat meer willen maken van hun huurwoning.”
In de verkoop van bestaande huurwoningen zat in 2008 overigens weinig schot, omdat maar heel weinig huurwoningen (16) vrij kwamen voor verkoop. Niet meer dan 6% van de huurders verhuisden. Dat baart de woningbouwvereniging zorg, want het betekent dat mensen die in een betaalbare huurwoning zitten en zij die daarop zijn aangewezen weinig kans hebben om zich te verbeteren. Voor een leegkomende woning die Koopgarant wordt aangeboden melden zich gemiddeld 25 gegadigden; voor de huurwoningen 70.
Aan onderhoud en woningverbetering samen gaf Woningbouwvereniging Langedijk vorig jaar € 2.500.000,- uit. De helft van dat bedrag werd besteed aan de ingrijpende verbetering van 30 woningen in de Anna van Saksenstraat in Noord-Scharwoude. Een ander opvallend project is de verbetering van eengezinswoningen voor bewoning door ouderen, het zogenoemde opplussen. In vier jaar tijd krijgen ongeveer 1.000 bewoners daarvoor een aanbod. In 2008 werden aan 118 woningen daadwerkelijk voorzieningen getroffen.
De woningbouwvereniging geeft vanaf 2008 extra aandacht aan activiteiten op het terrein van de leefbaarheid. Samen met de bewoners en de gemeente wordt verrommeling van sommige buurten tegengegaan. Tegelijk worden individuele gevallen van woonoverlast en oneigenlijke bewoning aangepakt.
http://www.wbvlangedijk.nl
